Ferdigbefaringen er den viktigste å ta med seg takstmann på. På ferdigbefaringen går vi grundig gjennom hele boligen og anmerker alle feil og mangler i en protokoll. Dersom det ikke er mange feil/mangler eller større utbedringer som skal gjennomføres etter ferdigbefaringen er det normalt ikke nødvendig å ta med takstmann på overtakelse. På overtakelsen er det vanligvis annmerkede forhold fra protokollen som kontrolleres utført i tillegg til gjennomgang av teknisk utstyr, registrering av målere, og eventuelt påvisning av garasje og bod. Ønsker du likevel å være trygg på at den formelle prosessen gjennomføres korrekt anbefaler vi deg at takstmannen også er med på overtakelsen.

I ny bolig opplever vi at det er mest småskader på overflater som vegger gulv og himling. Andre typiske feil er dører og vinduer som må justeres eller at byggverket strider mot gjeldende regelverk eller kjøprs bestillig.

I brukte boliger er de vanligste feilene fukt og muggskader. Andre typiske feil kan være arealavvik eller feil utførelse på bygningsdeler samt ulovlig oppført terrasser, boder o.l.

Før vi er med deg på visning leser vi gjennom salgsopplysninger som tilstandsrapport og egenerklæringen. På visningen kontrollerer vi at opplysningene stemmer med de faktiske forhold i tillegg til å kontrollerer diverse bygningsdeler. Vi kan bistå med råd om muligheter for ombygging samt gi råd om prioritert rekkefølge for oppgraderinger. Om ønskelig kan vi formidle spørsmål til megler som representerer selger på visningen.